Uniek landhuis op 2 hectare met vergunde paardenstallen te Balen

Locatie: Schoorheide 45, 2490 Balen

Hoofdkenmerken

• Bewoonbare oppervlakte: 611 m²
• Grondoppervlakte: 20.000 m² (2 hectare)
• Energieklasse: EPC B (zeer energiezuinig)
• Asbest: Volledig asbestvrij
• Capaciteit stallen: Tot 24 paardenboxen

Omschrijving

Droomt u van een exclusief eigendom dat wonen, natuur en een passie voor paarden naadloos samenbrengt? Dit unieke, zeer landelijk gelegen landhuis aan de Schoorheide 45 in Balen (doodlopende straat) biedt u een zee aan ruimte, privacy en ongekende mogelijkheden. Afgewerkt met uiterst duurzame kwaliteitsmaterialen, is dit een absolute buitenkans voor paardenliefhebbers, investeerders of grote gezinnen.

Hoofdgebouw: 611 m² aan pure luxe en flexibiliteit

Het riante landhuis is met oog voor detail afgewerkt en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 611 m². Het gebouw is slim ontworpen en biedt de mogelijkheid om direct opgesplitst te worden in 4 aparte wooneenheden met in totaal 7 slaapkamers.

• Voorzieningen per unit: Elke wooneenheid beschikt over een eigen keuken, badkamer en alle nodige leefruimtes.
• Nutsvoorzieningen: Volledig gescheiden meters en nutsvoorzieningen per eenheid, ideaal voor kangoeroewonen, verhuur of een B&B.
• Duurzaamheid: Het pand scoort uitstekend op vlak van energie met een gunstig EPC B-label en is bovendien volledig asbestvrij.

Professionele paardenaccommodatie

Het buitenterrein is een waar paradijs voor de paardenliefhebber. De vergunde infrastructuur is instapklaar en van alle gemakken voorzien:

• Stalruimte: Vergunde paardenstallen met capaciteit tot maar liefst 24 paardenboxen.
• Faciliteiten: Uitgerust met een zadelkamer, voederplaats en een functionele wasplaats.
• Weilanden: Volledig omheinde, veilige weilanden inclusief een paddock.
• Opslag: Ruime interne opslagplaats én een extra grote, aparte opslagloods voor hooi, stro en rollend materieel.

Ligging

Gelegen in het rustige en groene Balen, geniet u hier van een zeer landelijke en idyllische omgeving. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen en lokale voorzieningen vlot bereikbaar. Een unieke toplocatie waar rust en ruimte centraal staan.

Interesse in dit unieke vastgoedproject?
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een persoonlijk bezoek ter plaatse.

Vastgoedinfo : in aanvraag