€550000

Aan t' Kanaal 1 Leopoldsburg 3970
  • Oppervlakte: 16are 80ca
  • Slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 2000
  • Gemeente: Leopoldsburg
  • Prijs: 550.000

Multi-functioneel bedrijfsgebouw met bijhorend appartement

Dit uiterst gunstig gelegen bedrijfspand ligt op de drukke verbindingsweg tussen Mol en Leopoldsburg. Momenteel wordt er een carwash uitgebaat met wasstraat en 4 self-cleaning boxen. Indien u als koper deze verder wenst uit te baten kan u alvast rekenen op een vast klantenbestand dat de huidige eigenaar in meer dan een decennium heeft opgebouwd.

Omwille van het bijhorend appartement is dit project ideaal voor startende ondernemers. Het is een startensklare goed draaiende zaak. Wilt u zelf de handen uit de mouwen steken, dan is dit een buitenkans! Naast de carwash en het ruime appartement is er nog een ruimte van meer dan 100m2 beschikbaar, die momenteel deels gebruikt wordt als bureau en deels als stockageruimte.

Het bedrijfsgebouw van 375m2 staat op een perceel van 16 are 80 ca en kan uiteraard ook voor andere doeleinden gebruikt worden indien u de carwash niet wenst verder te zetten. Het is gelegen op industriegrond dus de mogelijkheden zijn zeer uitgebreid. Het hedendaags ruim appartement van 150m2 heeft 2 slaapkamers, zeer ruime leefruimte, volledig ingerichte keuken, badkamer… kortom instapklaar en tevens toegankelijk via een aparte ingang.

Heeft u interesse of vragen, aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder.

Berekende energiescore (kWh/m²jaar): 169

Stedenbouwkundige info : in aanvraag

Location


View Larger Map
  • Referenties

  • vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV nr : 502340 België

    Als erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar onderworpen aan de BIV-plichtenleer

    “Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van
    Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel”

  • Contact

    Immo & Advies

    Kanaalstraat 100
    3971 Heppen
    GSM: 0477 40 26 91
    E-mail: immo-en-advies@perso.be
    BTW nr: BE 0859.971.712
    KBO 859.971.712
    BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)